Brievengat - Winkelcentrum met appartementen op ruime kavel | € 968.780

Brievengat - Winkelcentrum met appartementen op ruime kavel

€ 968.780

Foto's Informatie aanvragen Kaart

Specificaties

Omschrijving:
Gelegen aan de drukke Kaya Andrew R.B.Jones ligt dit multifunctionele Winkelcentrum met appartementen en ruime parkeerplaats.

Het complex bestaat uit twee gebouwen met in totaal 10 commerciële units en 8 appartementen. De totale bebouwde oppervlakte is voor commercieel 1.102m2 en residentieel 536m2 samen is dit 1.638m2.

De verhuur op dit moment is Commercieel 40% en Residentieel 75%. De gebouwen bevinden zich in een redelijke staat van onderhoud.

De grond bestaat uit 3 kavels waarvan 2 eigendomsgrond en één uitgegeven in erfpacht. De twee eigendoms kavels zijn respectievelijk 1.020m2 en 830m2 en daarop bevinden zich de twee gebouwen. Deparkeerplaats is in erfpacht uitgegeven en beslaat 1036m2. De erfpacht heeft een looptijd van 40 jaar en loopt af op 11 juni 2052. De erfpacht canon is ANG 3,60 per m2 per jaar. De totale oppervlakte van de drie kavels is 2.886m2.

Het bruto verhuur rendement, uitgaande van de vraagprijs en huidige verhuurgraad, is 6,7% op basis van de economische huurwaarde en bij 100% verhuur zou dit maximaal kunnen oplopen tot 18%.

Kortom een goedgelegen commercieel object met mogelijkheden voor de toekomst maar niet voor de “faint hearted”.


Informatie:
Voor meer informatie een toelichting op het bovenstaande, of een bezichtiging neemt u contact op met Ricardo Egberts via e-mail ricardo@realestate-curacao.com of via telefoon +5999 669 0786.

Brievengat Curacao

Brievengat, Curacao: Deze vanaf 1956 ontwikkelde wijk aan de noordkant van Willemstad geniet vooral bekendheid door het rond 1750 gebouwde Landhuis Brievengat. Daarnaast is Brievengat ook een populaire woonwijk die zich kenmerkt door voldoende scholen en winkels en zeer goede verbindingswegen naar de ring rond Willemstad.
Wilt u een huis kopen in Brievengat, Curacao? Neem vandaag nog contact met ons op!


Op een internationaal eiland als Curacao worden objecten in diverse valuta te koop aangeboden. Om u van dienst te zijn, rekenen wij onze vraagprijzen dagelijks om naar diverse valuta. Wanneer de valuta waarin de vraagprijs van het object wordt weergegeven, afwijkt van de valuta waarin deze te koop wordt aangeboden, kan dit bedrag per dag veranderen. U kunt dan ook geen rechten ontlenen aan deze omgerekende prijzen. Dit specifieke object wordt te koop aangeboden in NAF.