Libier - woning met 7 appartementen op 4.500 m2 kavel | € 437.022

Libier - woning met 7 appartementen op 4.500 m2 kavel

€ 437.022

Informatie aanvragen



Specificaties

Prijs: € 437.022 Beschikbaarheid: Per direct
Kavelgrootte: 4.500 m² Gemeubileerd: Ja
Parkeergelegenheid: Ja Aantal verdiepingen: 1
Mogelijke functie: woonruimte - lange termijn verhuur Ook geschikt voor: resort voor vakantieverhuur
Beveiligd resort: Ja

Investeren in Curacao? Karakteristiek woonhuis met kleinschalig appartementencomplex op het terrein van de vroegere Plantage Schooneboom te koop! Het terrein is 4.500 M2 en biedt ruimte voor nieuwe ontwikkeling.

Ter overname aangeboden het onroerend goed van een karakteristiek woonhuis met kleinschalig appartementencomplex op het terrein van de vroegere Plantage Schooneboom. Het grote terrein van ca 4.500 m2 is gelegen in het 2e district aan de rand van Sta Rosa, aan de vroegere “Weg naar Kwartje”, thans Kaya Kent Uzelf. Formele adres aanduiding is Libie 77/79.

Het complex bestaat uit een groot woonhuis met 4 slaapkamers, eerste datering van 1896, echter uitgebreid en aangepast aan de wensen van deze tijd. Het huis is perfect op de wind gelegen, heeft een zeer grote overdekte veranda, met aansluitend een ruim onoverdekt terras. Alle slaapkamers liggen uiteraard aan de windzijde, een 2-tal slaapkamers hebben airco, maar door de wat hogere ligging op de wind en de traditionele dikke muren zijn slaapkamers en woonruimte afdoende koel en geventileerd.

Het totale complex ligt op een terrein van ruim 4.500 m2. Naast het woonhuis zijn er een 2-tal appartementen met 2 slaapkamers bouwjaar 1970 doch aangepast 1995/96. Wat verder van de weg achter op het terrein zijn er een 4-tal appartementen met 1 slaapkamer, bouwjaar 1996. Aangrenzend aan het woonhuis is er een kleiner appartement met 1 slaapkamer.

Alle appartementen zijn grotendeels ingericht, alle slaapkamers hebben airco’s, woon/eetkamers voorzien van fan. Alle appartementen hebben een ruime overdekte veranda, vaak met een hangmat. Appartementen zijn weliswaar grotendeels ingericht, echter niet meer dusdanig up to date dat ze per direct beschikbaar zijn voor vakantieverhuur, modernisering is noodzakelijk. Momenteel worden de appartementen dan ook voor wat langere tijd verhuurd, de gehanteerde opzegtermijn is 2 maanden.

Alle appartementen hebben eigen elektra meters, bijna alle appartementen eigen watermeters. Alle keukens zijn voorzien van gas-aansluiting. Buitenverlichting aangesloten op licht sensoren, alle 1 slaapkamer appartementen en woonhuis zijn voorzien van screening in de ramen.

Er is een bouwvergunning afgegeven in 1996 op basis waarvan op het terrein een 15-tal appartementen gerealiseerd mogen worden. Het 4-tal 1-slaapkamer appartementen achter op het terrein is daar onderdeel van, dus het is toegestaan nog een 11-tal appartementen bij te bouwen. Afdruk vergunning en tekeningen beschikbaar.

Er is een taxatie rapport aanwezig.

Recentelijk zijn meetbrieven van het totale kavel ge-update, zodat de volgende meer consistente indeling is ontstaan:

-          Libie 77 woonhuis met kleiner appartement totaal kavel 1.051 m2

-          Libie 79 met 2 tal appartementen met 2 slaapkamers totaal kavel 1.120 m2

-          Libie 77A terrein met 4 appartementen met 1 slaapkamer  1.955 m2

-          Tussen Libie 77 en 77A vrij kavel 473 m2

Inclusief het woonhuis bedragen de huuropbrengsten bij verhuur voor wat langere perioden ca Naf 8.000,-/maand. Bij vakantie verhuur is uiteraard een veel hogere opbrengsten mogelijk, echter een grondige modernisering is wel op zijn plaats, er is voldoende ruimte voor een zwembad.

Het grote terrein is ook geschikt om andere activiteiten te ontplooien, het woonhuis met de terrassen zou zich ook uitstekend kunnen lenen voor bedrijfsmatige doeleinden of een restaurant.

De naam Aquila is niet (meer) verbonden aan enig bedrijf of rechtspersoon, de website naam is echter nog ter beschikking.

Interesse? Neem contact op met Ricardo Egberts!


Op een internationaal eiland als Curacao worden objecten in diverse valuta te koop aangeboden. Om u van dienst te zijn, rekenen wij onze vraagprijzen dagelijks om naar diverse valuta. Wanneer de valuta waarin de vraagprijs van het object wordt weergegeven, afwijkt van de valuta waarin deze te koop wordt aangeboden, kan dit bedrag per dag veranderen. U kunt dan ook geen rechten ontlenen aan deze omgerekende prijzen. Dit specifieke object wordt te koop aangeboden in NAF.

Meer informatie?

Neem vandaag nog contact op met:

Ricardo Egberts A.C.P. image Ricardo Egberts A.C.P.
E  ricardo@ realestate-curacao.comricardo@realestate-curacao.com
M  +5999 - 669 0786
Informatie aanvragen

Deel op Social Media




RE/MAX Partners

REMAX BONBINI